Entre Vaulnaveys-le-Bas et Vaulnaveys-le-Haut, Vaulnaveys-le-Bas offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Vaulnaveys-le-Bas se distingue sur sécurité, fibre (ftth), performance énergétique. Vaulnaveys-le-Haut l’emporte sur commerces du quotidien, résilience climatique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 395 € à Vaulnaveys-le-Bas contre 3 599 € à Vaulnaveys-le-Haut (source DVF), soit environ 33 % de moins à Vaulnaveys-le-Bas.
En résumé, Vaulnaveys-le-Bas présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Vaulnaveys-le-Bas | Vaulnaveys-le-Haut |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.9 | 4.4 |
| Loyers | 3.5 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.5 | 7.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.4 | 6.6 |
| Revenus | 9.5 | 9.5 |
| Sécurité | 9.1 | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 2.7est. | 6.9 |
| Risques naturels (exposition) | 7.0 | 7.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.0 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 9.2 | 9.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 6.4 | 7.1 |
| Climat estival | 8.5 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.7 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.5 | 4.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.3 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | 9.4 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 2.9 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.3 | 4.7 |
| Tissu économique | 8.2 | 9.2 |
| Résilience climatique | 7.1 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 7.3 | 8.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.9 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 7.3 |
| Participation électorale | 8.2 | 7.2 |
| Logements vacants | 7.9 | 5.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.4 | 5.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.6 | 6.2 |
| Finances communales | 8.4 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Vaulnaveys-le-Bas obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.8/10 pour Vaulnaveys-le-Haut). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 395 € à Vaulnaveys-le-Bas et de 3 599 € à Vaulnaveys-le-Haut, soit un achat plus abordable à Vaulnaveys-le-Bas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vaulnaveys-le-Bas ressort en tête (sécurité 9.1 vs 3.2, dans l’ordre Vaulnaveys-le-Bas/Vaulnaveys-le-Haut). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.