Entre Pontlevoy et Vallières-les-Grandes, Vallières-les-Grandes offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Pontlevoy se distingue sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Vallières-les-Grandes l’emporte sur sécurité, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 417 € à Pontlevoy contre 1 458 € à Vallières-les-Grandes (source DVF), soit environ 3 % de moins à Pontlevoy.
En résumé, Vallières-les-Grandes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pontlevoy | Vallières-les-Grandes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.1 |
| Loyers | 6.3 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 3.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 5.7 |
| Revenus | 5.1 | 6.2 |
| Sécurité | 3.9 | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 2.6 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.7 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.9 | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 7.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 5.3 | 6.2 |
| Climat estival | 7.3 | 7.2 |
| Qualité de l'eau | 3.8 | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.8 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 8.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.9 | 7.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 7.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.2 | 8.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 6.6 |
| Tissu économique | 8.5 | 7.8 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 6.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.3 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.1 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.6 | 6.5 |
| Finances communales | 6.5 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, Vallières-les-Grandes obtient la meilleure note (7.4/10 contre 6.1/10 pour Pontlevoy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 417 € à Pontlevoy et de 1 458 € à Vallières-les-Grandes, soit un achat plus abordable à Pontlevoy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Vallières-les-Grandes ressort en tête (sécurité 3.9 vs 6.9, dans l’ordre Pontlevoy/Vallières-les-Grandes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.