Entre Saint-Crépin-Ibouvillers et Valdampierre, Saint-Crépin-Ibouvillers offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Crépin-Ibouvillers se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth). Valdampierre l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 500 € à Saint-Crépin-Ibouvillers contre 2 031 € à Valdampierre (source DVF), soit environ 19 % de moins à Valdampierre.
En résumé, Saint-Crépin-Ibouvillers penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Crépin-Ibouvillers | Valdampierre |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 4.0 |
| Loyers | 4.2 | 5.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.3 | 2.9 |
| Revenus | 8.1 | 7.7 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 5.3est. | 5.3est. |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.4 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 3.1 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.7 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 7.4 | 5.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 5.9 | 5.3 |
| Climat estival | 5.0 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.6 | 6.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.0 | 1.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 2.6 |
| Tissu économique | 8.2 | 6.8 |
| Résilience climatique | 7.2 | 8.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.2 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.9 | 5.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.2 | 1.8 |
| Logements vacants | 8.6 | 6.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.1 | 4.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.9 | 4.7 |
| Finances communales | 6.0 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Crépin-Ibouvillers obtient la meilleure note (7.2/10 contre 4.8/10 pour Valdampierre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 500 € à Saint-Crépin-Ibouvillers et de 2 031 € à Valdampierre, soit un achat plus abordable à Valdampierre.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Saint-Crépin-Ibouvillers/Valdampierre). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.