Entre Niedermodern et Val-de-Moder, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.0/10 et 8.8/10).
Niedermodern se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), performance énergétique. Val-de-Moder l’emporte sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
En résumé, Val-de-Moder présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Niedermodern | Val-de-Moder |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 5.6 | 5.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 5.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.4 | 9.1 |
| Revenus | 7.7 | 7.2 |
| Sécurité | 6.6est. | 10.0 |
| Sécurité des personnes | 7.3est. | 7.4 |
| Sécurité des biens | 5.8est. | 5.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 6.5 |
| Accès médecin | 7.1 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.1 | 8.1 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 9.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 7.6 | 7.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 8.5 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.8 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 5.6 |
| Salaire net horaire | n/d | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.7 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 7.7 |
| Tissu économique | 7.7 | 9.3 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 9.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.6 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 3.9 | 9.2 |
| Participation électorale | 2.6 | 3.2 |
| Logements vacants | 7.3 | 5.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 5.1 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Niedermodern obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.8/10 pour Val-de-Moder). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Val-de-Moder ressort en tête (sécurité 6.6 vs 10.0, dans l’ordre Niedermodern/Val-de-Moder). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.