Entre Mazères-Lezons et Uzos, Uzos offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Mazères-Lezons se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique. Uzos l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 365 € à Mazères-Lezons contre 2 323 € à Uzos (source DVF).
| Critère | Mazères-Lezons | Uzos |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.1 | 3.2 |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.3 | 7.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.2 | 7.3 |
| Revenus | 8.2 | 8.9 |
| Sécurité | 7.8est. | 7.8est. |
| Sécurité des personnes | 9.0est. | 9.0est. |
| Sécurité des biens | 6.8est. | 6.8est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 8.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 9.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 7.9 | 7.3 |
| Climat estival | 8.3 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.9 | 8.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.4 | 3.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.9 | 9.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.3 | 7.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 7.9 |
| Tissu économique | 8.2 | 7.2 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.3 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 7.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.9 | 6.6 |
| Participation électorale | 6.9 | 8.2 |
| Logements vacants | 8.7 | 7.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.9 | 7.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 7.4 |
| Finances communales | 6.6 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Uzos obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.4/10 pour Mazères-Lezons). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 365 € à Mazères-Lezons et de 2 323 € à Uzos, soit un achat plus abordable à Uzos.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.8 vs 7.8, dans l’ordre Mazères-Lezons/Uzos). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.