Entre Saint-Simon et Tugny-et-Pont, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.6/10 et 4.2/10), tandis que Tugny-et-Pont est la plus abordable des deux.
Saint-Simon se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, accès aux services du quotidien. Tugny-et-Pont l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 434 € à Saint-Simon contre 1 218 € à Tugny-et-Pont (source DVF), soit environ 15 % de moins à Tugny-et-Pont.
En résumé, Tugny-et-Pont convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Simon | Tugny-et-Pont |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.6 |
| Loyers | 6.8 | 6.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 4.7 |
| Revenus | 6.1 | 2.7 |
| Sécurité | 5.7est. | 5.7est. |
| Sécurité des personnes | 4.6est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.9est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 9.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 3.8 |
| Petite enfance | 4.8 | 4.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.4 | 7.7 |
| Prix de l'eau | 5.9 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 6.1 | 6.0 |
| Climat estival | 4.7 | 4.7 |
| Qualité de l'eau | 3.7 | 2.9 |
| Performance énergétique | 7.7 | 3.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.0 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.1 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.8 | 5.9 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 5.5 | 5.5 |
| Tissu économique | 5.9 | 4.3 |
| Résilience climatique | 8.0 | 8.0 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.3 | n/d |
| Participation électorale | 3.9 | 6.0 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.9 | 3.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.8 | 3.9 |
| Finances communales | 6.2 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Simon obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.2/10 pour Tugny-et-Pont). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 434 € à Saint-Simon et de 1 218 € à Tugny-et-Pont, soit un achat plus abordable à Tugny-et-Pont.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.7 vs 5.7, dans l’ordre Saint-Simon/Tugny-et-Pont). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.