Entre Éragny-sur-Epte et Trie-Château, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.7/10 et 5.1/10), tandis que Éragny-sur-Epte est la plus abordable des deux.
Éragny-sur-Epte se distingue sur performance énergétique, sol naturel (non artificialisé). Trie-Château l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 905 € à Éragny-sur-Epte contre 1 867 € à Trie-Château (source DVF).
En résumé, Éragny-sur-Epte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Éragny-sur-Epte | Trie-Château |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.5 | 4.6 |
| Loyers | 5.1 | 2.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.4 | 6.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.5 | 3.7 |
| Revenus | 6.4 | 8.0 |
| Sécurité | 6.2est. | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 5.3est. | 5.3est. |
| Sécurité des biens | 6.2est. | 6.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 3.1 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.7 |
| Commerces du quotidien | n/d | 8.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 9.1 |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 5.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 4.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.1 | 5.5 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.0 | 6.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.0 | 8.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 8.6 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.8 | 7.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.3 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 6.0 | 8.7 |
| Participation électorale | 1.6 | 5.2 |
| Logements vacants | 4.7 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.9 | 4.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.4 | 5.1 |
| Finances communales | 5.3 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Éragny-sur-Epte obtient la meilleure note (5.7/10 contre 5.1/10 pour Trie-Château). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 905 € à Éragny-sur-Epte et de 1 867 € à Trie-Château, soit un achat plus abordable à Trie-Château.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.2 vs 6.2, dans l’ordre Éragny-sur-Epte/Trie-Château). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.