Entre Sains-du-Nord et Trélon, Sains-du-Nord offre la meilleure qualité de vie (note 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Sains-du-Nord se distingue sur éducation (résultats collège & lycée), accès médecin, petite enfance. Trélon l’emporte sur commerces du quotidien, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 812 € à Sains-du-Nord contre 741 € à Trélon (source DVF), soit environ 9 % de moins à Trélon.
En résumé, Sains-du-Nord conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Trélon convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sains-du-Nord | Trélon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.7 | 9.0 |
| Loyers | 7.1 | 6.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.1 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 5.3 |
| Revenus | 1.6 | 2.1 |
| Sécurité | 3.5est. | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 1.8 | 1.6 |
| Sécurité des biens | 3.2est. | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.1 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.6 | 3.4 |
| Accès médecin | 7.4 | 5.2 |
| Petite enfance | 4.7 | 1.8 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.0 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.5 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.9 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.8 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 7.5 | 8.7 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 6.3 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 3.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.9 | 7.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 2.6 |
| Salaire net horaire | 2.6 | 1.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.1 | 9.0 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 8.9 |
| Tissu économique | 8.3 | 8.4 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 9.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 9.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.8 | 8.9 |
| Participation électorale | 2.4 | 1.3 |
| Logements vacants | 4.8 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.4 | 3.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.0 | 1.0 |
| Finances communales | 3.9 | 5.0 |
Pour la qualité de vie globale, Sains-du-Nord obtient la meilleure note (5.8/10 contre 3.5/10 pour Trélon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 812 € à Sains-du-Nord et de 741 € à Trélon, soit un achat plus abordable à Trélon.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (éducation (résultats collège & lycée) 4.6 vs 3.4, sécurité 3.5 vs 3.5, dans l’ordre Sains-du-Nord/Trélon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.