Entre Saint-Aubin-sur-Scie et Tourville-sur-Arques, Saint-Aubin-sur-Scie offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), tandis que Saint-Aubin-sur-Scie est la plus abordable des deux.
Saint-Aubin-sur-Scie se distingue sur commerces du quotidien, performance énergétique, dynamisme démographique. Tourville-sur-Arques l’emporte sur risques naturels (exposition), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 224 € à Saint-Aubin-sur-Scie contre 1 684 € à Tourville-sur-Arques (source DVF), soit environ 27 % de moins à Saint-Aubin-sur-Scie.
En résumé, Saint-Aubin-sur-Scie penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Aubin-sur-Scie | Tourville-sur-Arques |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 5.3 |
| Loyers | 4.4 | 4.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.8 | 5.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.2 | 2.6 |
| Revenus | 7.4 | 7.6 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 4.4est. | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 8.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 9.1 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces du quotidien | 8.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.7 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 9.5 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.7 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.6 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.8 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 3.7 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 5.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.9 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.4 | 7.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.6 | 2.6 |
| Tissu économique | 8.6 | 6.9 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 6.2 |
| Participation électorale | 7.4 | 7.1 |
| Logements vacants | 6.9 | 8.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.7 | 2.7 |
| Finances communales | 7.2 | 8.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-sur-Scie obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.2/10 pour Tourville-sur-Arques). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 224 € à Saint-Aubin-sur-Scie et de 1 684 € à Tourville-sur-Arques, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-sur-Scie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Saint-Aubin-sur-Scie/Tourville-sur-Arques). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.