Entre Saint-Arnoult et Tourgéville, Saint-Arnoult offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Arnoult se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Tourgéville l’emporte sur marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 693 € à Saint-Arnoult contre 5 811 € à Tourgéville (source DVF), soit environ 36 % de moins à Saint-Arnoult.
En résumé, Saint-Arnoult penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Arnoult | Tourgéville |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 1.8 |
| Loyers | 2.7 | 2.6 |
| Rendement locatif | n/d | 1.6 |
| Tension locative | 6.3 | 7.2 |
| Évolution des prix | n/d | 8.5 |
| Taxe foncière (taux global) | 5.9 | 7.9 |
| Revenus | 8.4 | 9.5 |
| Sécurité | 6.7est. | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 5.6est. | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 7.2est. | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.0 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 8.2 | 6.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.0 | 8.7 |
| Prix de l'eau | 7.2 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 8.8 | 8.4 |
| Climat estival | 3.5 | 3.5 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 5.0 |
| Performance énergétique | 8.3 | 6.8 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.4 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.8 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.7 | 4.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 8.7 |
| Tissu économique | 8.9 | 8.7 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 7.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.3 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 6.3 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.1 | 6.8 |
| Logements vacants | 7.2 | 9.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.1 | 2.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 4.7 |
| Finances communales | 7.3 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Arnoult obtient la meilleure note (8.8/10 contre 8.1/10 pour Tourgéville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 693 € à Saint-Arnoult et de 5 811 € à Tourgéville, soit un achat plus abordable à Saint-Arnoult.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.7 vs 6.7, dans l’ordre Saint-Arnoult/Tourgéville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.