Entre Toucy et Villiers-Saint-Benoît, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.8/10 et 1.8/10), tandis que Villiers-Saint-Benoît est la plus abordable des deux.
Toucy se distingue sur commerces du quotidien, fibre (ftth), performance énergétique. Villiers-Saint-Benoît l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 818 € à Toucy contre 613 € à Villiers-Saint-Benoît (source DVF), soit environ 25 % de moins à Villiers-Saint-Benoît.
En résumé, Toucy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Villiers-Saint-Benoît convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Toucy | Villiers-Saint-Benoît |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.4 |
| Loyers | 7.2 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 2.9 | 1.3 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.9 | 5.0 |
| Revenus | 4.2 | 4.7 |
| Sécurité | 3.8 | 5.6est. |
| Sécurité des personnes | 2.1 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.3 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.3 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.9 | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 4.4 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 3.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.8 | 2.7 |
| Prix de l'eau | 3.1 | 3.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 4.8 | 3.1 |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 2.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.1 | 8.5 |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 2.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 8.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 4.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.5 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 6.0 |
| Tissu économique | 9.0 | 6.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 5.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.4 | 9.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.3 | 7.0 |
| Participation électorale | 3.1 | 4.2 |
| Logements vacants | 3.1 | 2.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.2 |
| Finances communales | 5.2 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Toucy obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.8/10 pour Villiers-Saint-Benoît). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 818 € à Toucy et de 613 € à Villiers-Saint-Benoît, soit un achat plus abordable à Villiers-Saint-Benoît.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Villiers-Saint-Benoît ressort en tête (sécurité 3.8 vs 5.6, dans l’ordre Toucy/Villiers-Saint-Benoît). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.