Entre Arcis-sur-Aube et Torcy-le-Grand, Torcy-le-Grand offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Arcis-sur-Aube se distingue sur fibre (ftth), accès aux services du quotidien. Torcy-le-Grand l’emporte sur sécurité, risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 844 € à Arcis-sur-Aube contre 1 281 € à Torcy-le-Grand (source DVF), soit environ 34 % de moins à Arcis-sur-Aube.
En résumé, Torcy-le-Grand présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Arcis-sur-Aube | Torcy-le-Grand |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 6.3 |
| Loyers | 8.4 | 9.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.8 | 6.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 7.3 |
| Revenus | 3.9 | 7.5 |
| Sécurité | 3.7 | 6.0est. |
| Sécurité des personnes | 2.7 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 3.7 | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 8.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 7.9 |
| Petite enfance | 8.0 | 8.0 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 3.5 |
| Prix de l'eau | 9.0 | 8.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 3.7 | 4.2 |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | 2.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 7.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 5.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.8 | 3.9 |
| Salaire net horaire | 3.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | 3.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 8.0 |
| Tissu économique | 8.9 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.8 | 5.8 |
| Accès aux services du quotidien | 9.6 | 8.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.2 | 5.3 |
| Participation électorale | 2.4 | 6.9 |
| Logements vacants | 3.1 | 5.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.4 | 6.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 6.1 | 4.6 |
Pour la qualité de vie globale, Torcy-le-Grand obtient la meilleure note (7.9/10 contre 4.9/10 pour Arcis-sur-Aube). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 844 € à Arcis-sur-Aube et de 1 281 € à Torcy-le-Grand, soit un achat plus abordable à Arcis-sur-Aube.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Torcy-le-Grand ressort en tête (sécurité 3.7 vs 6.0, dans l’ordre Arcis-sur-Aube/Torcy-le-Grand). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.