Entre Longueil-Annel et Thourotte, Longueil-Annel offre la meilleure qualité de vie (note 7.5/10), tandis que Longueil-Annel est la plus abordable des deux.
Longueil-Annel se distingue sur sécurité, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Thourotte l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 011 € à Longueil-Annel contre 1 533 € à Thourotte (source DVF), soit environ 24 % de moins à Thourotte.
En résumé, Longueil-Annel convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Longueil-Annel | Thourotte |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 7.9 |
| Loyers | 5.5 | 3.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 8.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.9 | 3.9 |
| Revenus | 5.1 | 4.7 |
| Sécurité | 6.7 | 2.7 |
| Sécurité des personnes | 5.3est. | 2.9 |
| Sécurité des biens | 6.2 | 3.4 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 5.4 |
| Accès médecin | 7.1 | 8.8 |
| Petite enfance | 5.6 | 5.6 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 9.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 8.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.9 | 9.8 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 7.2 |
| Accès aux urgences | 7.7 | 7.5 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 8.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 2.6 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 1.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 2.7 |
| Salaire net horaire | 6.5 | 6.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.2 | 5.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 9.6 |
| Tissu économique | 8.6 | 8.9 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 9.1 | 9.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.2 | 2.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.7 | 9.3 |
| Participation électorale | 2.6 | 1.8 |
| Logements vacants | 6.3 | 7.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 2.6 |
| Finances communales | 6.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Longueil-Annel obtient la meilleure note (7.5/10 contre 5.0/10 pour Thourotte). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 011 € à Longueil-Annel et de 1 533 € à Thourotte, soit un achat plus abordable à Thourotte.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Longueil-Annel ressort en tête (sécurité 6.7 vs 2.7, dans l’ordre Longueil-Annel/Thourotte). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.