Entre Saint-Cyr et Thorrenc, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.6/10 et 8.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Cyr se distingue sur accès médecin, accès aux services du quotidien. Thorrenc l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 485 € à Saint-Cyr contre 2 171 € à Thorrenc (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Cyr.
En résumé, Thorrenc offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Cyr | Thorrenc |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 3.7 |
| Loyers | 6.1 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.1 | 6.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 7.9 |
| Revenus | 7.1 | 7.7 |
| Sécurité | 8.8est. | 8.8est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.8est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 5.8 |
| Petite enfance | 8.4 | 8.4 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 6.1 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 7.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.4 | 7.4 |
| Climat estival | 8.2 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.6 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.9 | 4.6 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 5.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.7 | 9.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 3.4 |
| Tissu économique | 7.9 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.7 | 3.4 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.7 | 8.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.3 | n/d |
| Participation électorale | 6.9 | 8.5 |
| Logements vacants | 7.5 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.6 | 8.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.0 | 9.1 |
| Finances communales | 5.7 | 10.0 |
Pour la qualité de vie globale, Thorrenc obtient la meilleure note (8.0/10 contre 7.6/10 pour Saint-Cyr). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 485 € à Saint-Cyr et de 2 171 € à Thorrenc, soit un achat plus abordable à Saint-Cyr.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.8 vs 8.8, dans l’ordre Saint-Cyr/Thorrenc). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.