Entre Terres-de-Caux et Thiouville, Terres-de-Caux offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Terres-de-Caux se distingue sur sécurité, petite enfance, dynamisme démographique. Thiouville l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 840 € à Terres-de-Caux contre 1 001 € à Thiouville (source DVF), soit environ 46 % de moins à Thiouville.
En résumé, Terres-de-Caux conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Thiouville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Terres-de-Caux | Thiouville |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 7.7 |
| Loyers | 5.6 | 5.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.8 |
| Évolution des prix | 1.3 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 2.9 |
| Revenus | 6.3 | 6.2 |
| Sécurité | 8.4 | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 6.1 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.5 | 10.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.1 |
| Petite enfance | 7.2 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.3 | 6.6 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.8 | 5.9 |
| Climat estival | 1.6 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.2 | 4.5 |
| Dynamisme démographique | 7.6 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 6.6 |
| Salaire net horaire | 7.1 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.2 | 6.0 |
| Tissu économique | 9.0 | 5.3 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.5 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 5.8 | 6.0 |
| Logements vacants | 7.4 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 7.7 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Terres-de-Caux obtient la meilleure note (9.5/10 contre 8.7/10 pour Thiouville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 840 € à Terres-de-Caux et de 1 001 € à Thiouville, soit un achat plus abordable à Thiouville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Terres-de-Caux ressort en tête (sécurité 8.4 vs 4.9, dans l’ordre Terres-de-Caux/Thiouville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.