Entre Bec-de-Mortagne et Thiergeville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 7.5/10 et 7.9/10), tandis que Thiergeville est la plus abordable des deux.
Bec-de-Mortagne se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Thiergeville l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 097 € à Bec-de-Mortagne contre 1 095 € à Thiergeville (source DVF).
En résumé, Bec-de-Mortagne présente un point fort pour les familles, tandis que Thiergeville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bec-de-Mortagne | Thiergeville |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 7.2 |
| Loyers | 5.4 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 8.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.5 | 5.6 |
| Revenus | 7.0 | 6.8 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.5 | 7.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.4 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.2 | 7.5 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.4 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.1 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 8.6 | 8.3 |
| Climat estival | 1.6 | 1.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 4.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.6 | 5.7 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 8.4 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.6 | 4.7 |
| Tissu économique | 6.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.8 | 10.0 |
| Accès aux services du quotidien | 5.6 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.2 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.8 | 6.0 |
| Logements vacants | 7.3 | 7.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.0 | 4.0 |
| Finances communales | 8.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Thiergeville obtient la meilleure note (7.9/10 contre 7.5/10 pour Bec-de-Mortagne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 097 € à Bec-de-Mortagne et de 1 095 € à Thiergeville, soit un achat plus abordable à Thiergeville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Bec-de-Mortagne/Thiergeville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.