Entre Saint-Venant et Thiennes, Thiennes offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Thiennes est la plus abordable des deux.
Saint-Venant se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, marché de l'emploi (chômage). Thiennes l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 268 € à Saint-Venant contre 1 333 € à Thiennes (source DVF), soit environ 5 % de moins à Saint-Venant.
En résumé, Saint-Venant présente un point fort pour les familles, tandis que Thiennes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Venant | Thiennes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 6.2 |
| Loyers | 6.2 | 6.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 9.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.6 | 6.5 |
| Revenus | 6.2 | 5.6 |
| Sécurité | 5.0 | 3.5est. |
| Sécurité des personnes | 2.6 | 3.1est. |
| Sécurité des biens | 6.9 | 3.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 7.1 | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 8.2 |
| Petite enfance | 4.4 | 8.2 |
| Commerces du quotidien | 8.5 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 7.7 | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 9.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.7 | 9.6 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 5.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 8.1 | 7.7 |
| Climat estival | 3.4 | 3.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.6 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 8.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.4 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 5.6 |
| Salaire net horaire | 6.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.7 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.5 | 5.5 |
| Tissu économique | 8.6 | 6.6 |
| Résilience climatique | 9.3 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 8.7 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 1.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.0 |
| Participation électorale | 5.4 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.1 | 6.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.1 | 1.8 |
| Finances communales | 1.6 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Thiennes obtient la meilleure note (7.8/10 contre 6.2/10 pour Saint-Venant). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 268 € à Saint-Venant et de 1 333 € à Thiennes, soit un achat plus abordable à Saint-Venant.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Venant ressort en tête (sécurité 5.0 vs 3.5, dans l’ordre Saint-Venant/Thiennes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.