Entre Flancourt-Crescy-en-Roumois et Thénouville, Flancourt-Crescy-en-Roumois offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Flancourt-Crescy-en-Roumois se distingue sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique. Thénouville l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 226 € à Flancourt-Crescy-en-Roumois contre 1 195 € à Thénouville (source DVF), soit environ 3 % de moins à Thénouville.
En résumé, Flancourt-Crescy-en-Roumois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Flancourt-Crescy-en-Roumois | Thénouville |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 6.7 |
| Loyers | 3.8 | 3.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.7 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 5.5 |
| Revenus | 7.8 | 8.4 |
| Sécurité | 9.1 | 7.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.1 | 7.9est. |
| Risques naturels (exposition) | 9.0 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 4.3 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.8 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.3 | 7.1 |
| Prix de l'eau | 3.7 | 3.7 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.9 |
| Accès aux urgences | 5.4 | 5.8 |
| Climat estival | 2.7 | 2.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.8 | 4.2 |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 5.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 7.0 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 2.6 | 3.7 |
| Tissu économique | 8.0 | 7.3 |
| Résilience climatique | 9.0 | 9.0 |
| Accès aux services du quotidien | 5.1 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 3.7 | 6.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.2 |
| Participation électorale | 5.9 | 6.1 |
| Logements vacants | 8.3 | 7.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.2 | 4.2 |
| Finances communales | 1.8 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Flancourt-Crescy-en-Roumois obtient la meilleure note (8.9/10 contre 6.9/10 pour Thénouville). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 226 € à Flancourt-Crescy-en-Roumois et de 1 195 € à Thénouville, soit un achat plus abordable à Thénouville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Flancourt-Crescy-en-Roumois ressort en tête (sécurité 9.1 vs 7.3, dans l’ordre Flancourt-Crescy-en-Roumois/Thénouville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.