Entre Bagnoles de l'Orne Normandie et Tessé-Froulay, Tessé-Froulay offre la meilleure qualité de vie (note 6.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Bagnoles de l'Orne Normandie se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, résilience climatique. Tessé-Froulay l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 083 € à Bagnoles de l'Orne Normandie contre 2 105 € à Tessé-Froulay (source DVF).
En résumé, Tessé-Froulay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bagnoles de l'Orne Normandie | Tessé-Froulay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 3.8 |
| Loyers | 7.2 | 9.8 |
| Rendement locatif | 5.7 | n/d |
| Tension locative | 6.1 | 6.1 |
| Évolution des prix | 8.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.0 | 5.7 |
| Revenus | 7.0 | 6.7 |
| Sécurité | 7.7est. | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 5.5est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.6 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.8 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 6.6 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces du quotidien | 8.9 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.4 | 3.8 |
| Prix de l'eau | 6.3 | 2.7 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.1 | n/d |
| Accès aux urgences | 8.7 | 7.9 |
| Climat estival | 3.7 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 4.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 5.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.8 | 7.8 |
| Salaire net horaire | 6.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.4 | 1.8 |
| Tissu économique | 9.4 | 4.8 |
| Résilience climatique | 8.9 | 7.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.4 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.8 | n/d |
| Participation électorale | 6.1 | 6.2 |
| Logements vacants | 9.6 | 5.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.3 | 5.2 |
| Finances communales | 1.3 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Tessé-Froulay obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.2/10 pour Bagnoles de l'Orne Normandie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 083 € à Bagnoles de l'Orne Normandie et de 2 105 € à Tessé-Froulay, soit un achat plus abordable à Bagnoles de l'Orne Normandie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.7 vs 7.7, dans l’ordre Bagnoles de l'Orne Normandie/Tessé-Froulay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.