Entre Souleuvre en Bocage et Terres de Druance, Souleuvre en Bocage offre la meilleure qualité de vie (note 6.3/10), tandis que Terres de Druance est la plus abordable des deux.
Souleuvre en Bocage se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien. Terres de Druance l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 693 € à Souleuvre en Bocage contre 607 € à Terres de Druance (source DVF), soit environ 12 % de moins à Terres de Druance.
En résumé, Souleuvre en Bocage penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Terres de Druance convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Souleuvre en Bocage | Terres de Druance |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.2 | 9.4 |
| Loyers | 7.5 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.3 | 5.6 |
| Évolution des prix | 8.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.3 | 7.2 |
| Revenus | 5.4 | 4.2 |
| Sécurité | 9.4 | 6.7est. |
| Sécurité des personnes | 6.0 | 5.6est. |
| Sécurité des biens | 9.8 | 7.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 4.3 | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.8 | 3.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 4.9 |
| Prix de l'eau | 5.3 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 7.2 | 6.1 |
| Climat estival | 2.7 | 2.6 |
| Qualité de l'eau | 3.2 | 5.6 |
| Performance énergétique | 6.2 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 5.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 5.6 |
| Salaire net horaire | 4.6 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 5.9 |
| Tissu économique | 9.5 | 7.4 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.3 |
| Accès aux services du quotidien | 6.3 | 3.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.1 | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.6 | 3.9 |
| Participation électorale | 6.1 | 5.2 |
| Logements vacants | 5.7 | 4.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.6 | 2.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 2.6 | 3.5 |
| Finances communales | 6.2 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Souleuvre en Bocage obtient la meilleure note (6.3/10 contre 2.9/10 pour Terres de Druance). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 693 € à Souleuvre en Bocage et de 607 € à Terres de Druance, soit un achat plus abordable à Terres de Druance.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Souleuvre en Bocage ressort en tête (sécurité 9.4 vs 6.7, dans l’ordre Souleuvre en Bocage/Terres de Druance). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.