Entre Fresse et Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire, Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Fresse se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth). Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire l’emporte sur accès médecin, sol naturel (non artificialisé), accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 837 € à Fresse contre 933 € à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire (source DVF), soit environ 10 % de moins à Fresse.
En résumé, Fresse penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresse | Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.6 | 8.1 |
| Loyers | 8.7 | 8.7 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 5.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 6.8 |
| Revenus | 5.3 | 4.9 |
| Sécurité | 8.6est. | 8.6est. |
| Sécurité des personnes | 6.3est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.0 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.5 | 5.4 |
| Prix de l'eau | 9.3 | 9.3 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 5.6 | 6.2 |
| Climat estival | 5.4 | 5.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 1.8 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.0 | 9.0 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 2.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.1 | 8.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.2 | 5.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 6.1 |
| Tissu économique | 7.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.2 | 7.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.9 | 9.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 5.3 | 6.0 |
| Participation électorale | 6.6 | 6.5 |
| Logements vacants | 5.1 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.4 | 4.9 |
| Finances communales | 7.5 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.7/10 pour Fresse). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 837 € à Fresse et de 933 € à Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire, soit un achat plus abordable à Fresse.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.6 vs 8.6, dans l’ordre Fresse/Ternuay-Melay-et-Saint-Hilaire). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.