Entre Goncelin et Tencin, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.9/10 et 9.3/10), tandis que Goncelin est la plus abordable des deux.
Goncelin se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Tencin l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 424 € à Goncelin contre 3 420 € à Tencin (source DVF), soit environ 29 % de moins à Goncelin.
| Critère | Goncelin | Tencin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 4.7 |
| Loyers | 2.7 | 3.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 9.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.6 | 5.2 |
| Revenus | 8.7 | 8.9 |
| Sécurité | 3.2est. | 3.2est. |
| Sécurité des personnes | 6.1est. | 6.1est. |
| Sécurité des biens | 5.4 | 2.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 5.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.3 | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.0 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 8.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.8 | 8.5 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 7.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 8.0 |
| Accès aux urgences | 6.5 | 6.7 |
| Climat estival | 8.0 | 8.0 |
| Qualité de l'eau | 5.3 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 4.7 |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.7 | 4.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 9.1 | 8.9 |
| Salaire net horaire | 8.4 | 7.9 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | 3.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 4.5 |
| Tissu économique | 8.8 | 8.4 |
| Résilience climatique | 7.0 | 7.0 |
| Accès aux services du quotidien | 9.4 | 8.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 7.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.7 | 6.2 |
| Participation électorale | 6.1 | 5.5 |
| Logements vacants | 8.5 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.4 | 8.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 1.0 | 4.7 |
| Finances communales | 2.6 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Goncelin obtient la meilleure note (9.9/10 contre 9.3/10 pour Tencin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 424 € à Goncelin et de 3 420 € à Tencin, soit un achat plus abordable à Goncelin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.2, dans l’ordre Goncelin/Tencin). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.