Entre Saint-Léonard et Taintrux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.9/10 et 8.5/10), tandis que Taintrux est la plus abordable des deux.
Saint-Léonard se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth). Taintrux l’emporte sur sécurité, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 649 € à Saint-Léonard contre 1 199 € à Taintrux (source DVF), soit environ 27 % de moins à Taintrux.
En résumé, Saint-Léonard penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Taintrux convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Léonard | Taintrux |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 6.7 |
| Loyers | 7.6 | 8.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.3 | 3.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.0 | 6.3 |
| Revenus | 6.1 | 7.1 |
| Sécurité | 7.4est. | 9.9 |
| Sécurité des personnes | 6.5est. | 6.5est. |
| Sécurité des biens | 8.0est. | 8.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 7.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.2 | 8.1 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.3 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 6.9 |
| Prix de l'eau | 8.7 | 6.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | 8.2 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 7.8 |
| Climat estival | 4.6 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 4.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.9 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.2 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.2 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.0 | 4.5 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.2 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.4 |
| Accès aux services du quotidien | 8.0 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 9.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.2 | 8.5 |
| Participation électorale | 4.8 | 6.1 |
| Logements vacants | 7.4 | 6.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.3 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 4.0 |
| Finances communales | 7.7 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Léonard obtient la meilleure note (8.9/10 contre 8.5/10 pour Taintrux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 649 € à Saint-Léonard et de 1 199 € à Taintrux, soit un achat plus abordable à Taintrux.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Taintrux ressort en tête (sécurité 7.4 vs 9.9, dans l’ordre Saint-Léonard/Taintrux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.