Entre Rougé et Soulvache, Rougé offre la meilleure qualité de vie (note 5.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Rougé se distingue sur sécurité, accès médecin, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 207 € à Rougé contre 936 € à Soulvache (source DVF), soit environ 22 % de moins à Soulvache.
En résumé, Rougé penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rougé | Soulvache |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 8.1 |
| Loyers | 7.7 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.3 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.7 | 9.3 |
| Revenus | 5.4 | 4.2 |
| Sécurité | 6.9 | 5.3est. |
| Sécurité des personnes | 7.9est. | 7.9est. |
| Sécurité des biens | 7.5 | 4.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.9 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.4 | 3.4 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.9 | 5.7 |
| Prix de l'eau | 8.3 | 8.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 9.2 | 7.7 |
| Climat estival | 6.4 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.3 |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.4 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 2.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.3 | 6.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 5.9 |
| Salaire net horaire | 3.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.2 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.3 | 6.1 |
| Tissu économique | 8.7 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 6.9 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.7 | 3.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 6.6 |
| Participation électorale | 4.6 | 3.2 |
| Logements vacants | 4.7 | 1.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.1 | 6.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 5.6 | 7.3 |
Pour la qualité de vie globale, Rougé obtient la meilleure note (5.5/10 contre 1.8/10 pour Soulvache). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 207 € à Rougé et de 936 € à Soulvache, soit un achat plus abordable à Soulvache.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Rougé ressort en tête (sécurité 6.9 vs 5.3, dans l’ordre Rougé/Soulvache). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.