Entre Barbazan-Debat et Soues, Soues offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Soues l’emporte sur risques naturels (exposition), accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 692 € à Barbazan-Debat contre 1 849 € à Soues (source DVF), soit environ 8 % de moins à Barbazan-Debat.
| Critère | Barbazan-Debat | Soues |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.2 | 8.2 |
| Loyers | 7.9 | 7.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.5 | 3.9 |
| Revenus | 7.1 | 5.9 |
| Sécurité | 6.8est. | 6.8est. |
| Sécurité des personnes | 7.2est. | 7.2est. |
| Sécurité des biens | 6.2 | 8.7 |
| Risques naturels (exposition) | 4.3 | 5.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.7 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 8.0 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.4 | 9.0 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 9.2 |
| Climat estival | 7.8 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 1.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.1 | 1.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.3 | 5.1 |
| Salaire net horaire | 6.2 | 4.0 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.7 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.5 | 6.2 |
| Tissu économique | 8.7 | 8.5 |
| Résilience climatique | 6.9 | 6.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.9 | 8.8 |
| Participation électorale | 6.6 | 5.5 |
| Logements vacants | 9.6 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.2 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.7 | 7.8 |
| Finances communales | 6.2 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Soues obtient la meilleure note (7.6/10 contre 5.9/10 pour Barbazan-Debat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 692 € à Barbazan-Debat et de 1 849 € à Soues, soit un achat plus abordable à Barbazan-Debat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.8 vs 6.8, dans l’ordre Barbazan-Debat/Soues). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.