Entre Saint-Fraimbault et Soucé, Soucé offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que Soucé est la plus abordable des deux.
Saint-Fraimbault se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, dynamisme démographique. Soucé l’emporte sur sécurité, petite enfance, fibre (ftth).
En résumé, Saint-Fraimbault penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Soucé conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Fraimbault | Soucé |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | n/d |
| Loyers | 10.0 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 5.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 8.7 |
| Revenus | 2.7 | 6.0 |
| Sécurité | 7.7est. | 8.4est. |
| Sécurité des personnes | 5.5est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 7.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.6 | 3.1 |
| Petite enfance | 6.0 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.4 | 1.8 |
| Prix de l'eau | 4.5 | 4.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.2 | 6.2 |
| Climat estival | 3.8 | 3.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 2.1 | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.9 | 5.8 |
| Dynamisme démographique | 4.6 | 2.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.8 | 8.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.8 | 6.0 |
| Tissu économique | 7.3 | 5.3 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 4.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.1 | 3.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 6.2 | n/d |
| Participation électorale | 6.7 | 6.3 |
| Logements vacants | 3.4 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 5.0 | 5.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 5.4 | 5.2 |
| Finances communales | 5.4 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Soucé obtient la meilleure note (6.0/10 contre 4.9/10 pour Saint-Fraimbault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Soucé ressort en tête (sécurité 7.7 vs 8.4, dans l’ordre Saint-Fraimbault/Soucé). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.