Entre Sotteville-sur-Mer et Veules-les-Roses, Sotteville-sur-Mer offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Sotteville-sur-Mer se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage). Veules-les-Roses l’emporte sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 800 € à Sotteville-sur-Mer contre 3 391 € à Veules-les-Roses (source DVF), soit environ 47 % de moins à Sotteville-sur-Mer.
En résumé, Sotteville-sur-Mer offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sotteville-sur-Mer | Veules-les-Roses |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 4.8 |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 4.3 |
| Revenus | 6.6 | 8.1 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.6 | 10.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 7.3 |
| Petite enfance | 4.3 | 4.3 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 9.1 | 8.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.0 | 4.5 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | 6.0 |
| Accès aux urgences | 5.4 | 4.7 |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 6.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 4.9 | 4.8 |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 5.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.0 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.7 | 1.8 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 7.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.4 | 8.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 7.9 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.1 | 9.5 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 8.0 | 7.8 |
| Logements vacants | 5.3 | 9.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.3 | 1.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.7 | 4.6 |
| Finances communales | 8.0 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Sotteville-sur-Mer obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.2/10 pour Veules-les-Roses). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 800 € à Sotteville-sur-Mer et de 3 391 € à Veules-les-Roses, soit un achat plus abordable à Sotteville-sur-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Sotteville-sur-Mer/Veules-les-Roses). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.