Entre Pont-de-l'Arche et Sotteville-sous-le-Val, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.3/10 et 8.7/10), tandis que Pont-de-l'Arche est la plus abordable des deux.
Pont-de-l'Arche se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Sotteville-sous-le-Val l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 912 € à Pont-de-l'Arche contre 2 354 € à Sotteville-sous-le-Val (source DVF), soit environ 19 % de moins à Pont-de-l'Arche.
| Critère | Pont-de-l'Arche | Sotteville-sous-le-Val |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 3.1 |
| Loyers | 4.6 | 4.5 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.8 | 5.5 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.7 | 3.5 |
| Revenus | 6.9 | 8.4 |
| Sécurité | 5.2 | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 5.0 | 4.4est. |
| Sécurité des biens | 6.0 | 5.5est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.8 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 5.1 | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 9.2 |
| Petite enfance | 6.8 | 6.7 |
| Commerces du quotidien | 9.0 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 10.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.9 | 9.0 |
| Prix de l'eau | 9.1 | 7.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.1 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 8.8 |
| Climat estival | 3.7 | 3.7 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.4 | 2.1 |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.5 | 3.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.3 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 7.5 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 1.6 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.5 | 6.1 |
| Tissu économique | 8.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.9 | 8.9 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 5.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 6.0 |
| Participation électorale | 5.3 | 4.8 |
| Logements vacants | 6.7 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.0 | 3.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 3.5 | 3.4 |
| Finances communales | 5.0 | 9.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sotteville-sous-le-Val obtient la meilleure note (8.7/10 contre 8.3/10 pour Pont-de-l'Arche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 912 € à Pont-de-l'Arche et de 2 354 € à Sotteville-sous-le-Val, soit un achat plus abordable à Pont-de-l'Arche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 4.9, dans l’ordre Pont-de-l'Arche/Sotteville-sous-le-Val). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.