Entre Soligny-la-Trappe et Tourouvre au Perche, Soligny-la-Trappe offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Tourouvre au Perche est la plus abordable des deux.
Soligny-la-Trappe se distingue sur risques naturels (exposition), accès médecin, petite enfance. Tourouvre au Perche l’emporte sur commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 429 € à Soligny-la-Trappe contre 1 309 € à Tourouvre au Perche (source DVF), soit environ 8 % de moins à Tourouvre au Perche.
En résumé, Soligny-la-Trappe présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Soligny-la-Trappe | Tourouvre au Perche |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 6.3 |
| Loyers | 6.0 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.4 | 4.2 |
| Évolution des prix | n/d | 9.6 |
| Taxe foncière (taux global) | 3.4 | 2.7 |
| Revenus | 3.4 | 3.8 |
| Sécurité | 7.7est. | 7.7 |
| Sécurité des personnes | 5.5est. | 7.2 |
| Sécurité des biens | 8.2est. | 7.7 |
| Risques naturels (exposition) | 7.6 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.9 | 3.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 8.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 3.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 5.9 | 4.7 |
| Prix de l'eau | 7.8 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 7.2 |
| Accès aux urgences | 8.0 | 8.1 |
| Climat estival | 4.9 | 4.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.0 | 4.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.7 | 6.8 |
| Dynamisme démographique | 4.0 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.6 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.1 |
| Salaire net horaire | n/d | 3.8 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 6.5 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.3 | 8.0 |
| Tissu économique | 6.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 7.2 | 7.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 7.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 8.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 6.3 |
| Culture & loisirs | 6.6 | 8.8 |
| Participation électorale | 4.0 | 3.5 |
| Logements vacants | 5.0 | 5.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.7 | 4.7 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.5 | 4.4 |
| Finances communales | 7.7 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Soligny-la-Trappe obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.4/10 pour Tourouvre au Perche). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 429 € à Soligny-la-Trappe et de 1 309 € à Tourouvre au Perche, soit un achat plus abordable à Tourouvre au Perche.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.7 vs 7.7, dans l’ordre Soligny-la-Trappe/Tourouvre au Perche). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.