Entre Carentoir et Sixt-sur-Aff, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.7/10), tandis que Carentoir est la plus abordable des deux.
Carentoir se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Sixt-sur-Aff l’emporte sur performance énergétique, dynamisme démographique, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 947 € à Carentoir contre 1 017 € à Sixt-sur-Aff (source DVF), soit environ 7 % de moins à Carentoir.
En résumé, Carentoir conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Carentoir | Sixt-sur-Aff |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.6 |
| Loyers | 6.9 | 7.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.5 | 6.1 |
| Évolution des prix | 4.5 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 8.1 | 4.9 |
| Revenus | 4.4 | 5.3 |
| Sécurité | 6.6 | 6.2est. |
| Sécurité des personnes | 3.1 | 7.0 |
| Sécurité des biens | 7.5est. | 5.6est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.9 | 7.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.3 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.6 | 7.8 |
| Commerces du quotidien | 7.8 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 3.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.2 | 5.3 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 3.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 9.3 |
| Accès aux urgences | 5.6 | 6.3 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 4.9 | 6.6 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.7 | 5.6 |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 5.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.8 | 6.1 |
| Salaire net horaire | 3.1 | 2.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.6 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.6 | 7.7 |
| Tissu économique | 9.0 | 8.7 |
| Résilience climatique | 6.6 | 6.6 |
| Accès aux services du quotidien | 6.6 | 7.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.9 | 6.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 5.0 | 5.2 |
| Logements vacants | 4.2 | 4.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 6.3 |
| Finances communales | 6.7 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Carentoir obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.7/10 pour Sixt-sur-Aff). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 947 € à Carentoir et de 1 017 € à Sixt-sur-Aff, soit un achat plus abordable à Carentoir.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Carentoir ressort en tête (sécurité 6.6 vs 6.2, dans l’ordre Carentoir/Sixt-sur-Aff). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.