Entre Kourou et Sinnamary, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.1/10 et 1.0/10), tandis que Sinnamary est la plus abordable des deux.
Kourou se distingue sur risques naturels (exposition), commerces du quotidien, fibre (ftth). Sinnamary l’emporte sur éducation (résultats collège & lycée).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 136 € à Kourou contre 1 080 € à Sinnamary (source DVF), soit environ 49 % de moins à Sinnamary.
En résumé, Kourou penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Sinnamary présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Kourou | Sinnamary |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 7.2 |
| Loyers | 2.1 | 3.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.6 | 3.8 |
| Évolution des prix | 6.8 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | n/d | n/d |
| Revenus | n/d | n/d |
| Sécurité | 3.8 | 3.8 |
| Sécurité des personnes | 1.6 | 1.3 |
| Sécurité des biens | 4.0 | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 6.9 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 3.7 | 5.5 |
| Accès médecin | 5.5 | 5.8 |
| Petite enfance | 1.0 | 1.0 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | 7.1 | n/d |
| Population étudiante | 7.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.9 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 2.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | n/d | n/d |
| Prix de l'eau | n/d | 9.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | n/d | n/d |
| Climat estival | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | n/d | n/d |
| Qualité de l'air (PM2.5) | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.9 | 3.5 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 9.9 | 10.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 1.0 | 1.0 |
| Salaire net horaire | 8.7 | 6.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.8 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.9 | 8.6 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 10.0 | 4.6 |
| Accès aux services du quotidien | n/d | n/d |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | 9.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | n/d |
| Culture & loisirs | 9.9 | 9.0 |
| Participation électorale | 1.0 | 1.0 |
| Logements vacants | 5.3 | 2.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | n/d | n/d |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 10.0 | 10.0 |
| Finances communales | 5.3 | 9.2 |
Pour la qualité de vie globale, Kourou obtient la meilleure note (2.1/10 contre 1.0/10 pour Sinnamary). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 136 € à Kourou et de 1 080 € à Sinnamary, soit un achat plus abordable à Sinnamary.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Sinnamary ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 3.7 vs 5.5, sécurité 3.8 vs 3.8, dans l’ordre Kourou/Sinnamary). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.