Entre Rustrel et Simiane-la-Rotonde, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.3/10 et 1.6/10), tandis que Rustrel est la plus abordable des deux.
Rustrel se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Simiane-la-Rotonde l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 957 € à Rustrel contre 2 331 € à Simiane-la-Rotonde (source DVF), soit environ 21 % de moins à Simiane-la-Rotonde.
En résumé, Rustrel présente un point fort pour les familles, tandis que Simiane-la-Rotonde offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Rustrel | Simiane-la-Rotonde |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 3.1 |
| Loyers | 5.6 | 5.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 5.1 | 2.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.1 | 5.5 |
| Revenus | 5.9 | 4.2 |
| Sécurité | 4.5 | 5.1est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.7est. |
| Sécurité des biens | 1.3 | 7.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.6 | 6.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.1 | 1.3 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 5.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 1.6 | 1.8 |
| Prix de l'eau | 5.4 | 1.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.2 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 8.2 | 5.2 |
| Climat estival | 9.6 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 3.5 |
| Performance énergétique | 6.2 | 2.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.8 | 9.2 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 6.7 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.4 | 9.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.4 | 4.6 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 9.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 8.0 |
| Tissu économique | 8.1 | 8.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 2.7 |
| Accès aux services du quotidien | 6.1 | 6.1 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.8 | 9.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.7 | 7.7 |
| Participation électorale | 7.4 | 8.2 |
| Logements vacants | 7.1 | 5.9 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 6.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.6 |
| Finances communales | 5.9 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Simiane-la-Rotonde obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.3/10 pour Rustrel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 957 € à Rustrel et de 2 331 € à Simiane-la-Rotonde, soit un achat plus abordable à Simiane-la-Rotonde.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.5 vs 5.1, dans l’ordre Rustrel/Simiane-la-Rotonde). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.