Entre Salernes et Sillans-la-Cascade, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.1/10 et 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Salernes se distingue sur accès médecin, commerces du quotidien, accès aux services du quotidien. Sillans-la-Cascade l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 831 € à Salernes contre 1 665 € à Sillans-la-Cascade (source DVF), soit environ 9 % de moins à Sillans-la-Cascade.
En résumé, Sillans-la-Cascade convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Salernes | Sillans-la-Cascade |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 5.4 |
| Loyers | 4.4 | 6.0 |
| Rendement locatif | 8.2 | n/d |
| Tension locative | 4.3 | 6.0 |
| Évolution des prix | 8.2 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.6 | 7.2 |
| Revenus | 4.3 | 5.6 |
| Sécurité | 4.6 | 4.0est. |
| Sécurité des personnes | 3.8 | 5.4est. |
| Sécurité des biens | 5.8 | 1.3 |
| Risques naturels (exposition) | 5.4 | 6.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 7.5 |
| Petite enfance | 2.4 | 2.4 |
| Commerces du quotidien | 9.3 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 4.2 | 4.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.2 | 2.4 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 9.8 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.0 | 7.4 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 4.0 |
| Climat estival | 10.0 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.6 | 7.8 |
| Dynamisme démographique | 6.7 | 8.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.4 | 1.8 |
| Salaire net horaire | 5.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.1 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.7 | 8.9 |
| Tissu économique | 9.4 | 7.9 |
| Résilience climatique | 2.1 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.4 | 5.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 9.3 | 9.4 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 9.0 | 6.2 |
| Participation électorale | 2.6 | 7.0 |
| Logements vacants | 1.8 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 10.0 | 10.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 5.6 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Sillans-la-Cascade obtient la meilleure note (3.5/10 contre 3.1/10 pour Salernes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 831 € à Salernes et de 1 665 € à Sillans-la-Cascade, soit un achat plus abordable à Sillans-la-Cascade.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.6 vs 4.0, dans l’ordre Salernes/Sillans-la-Cascade). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.