Entre Peyriac-de-Mer et Sigean, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.2/10 et 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Peyriac-de-Mer se distingue sur dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Sigean l’emporte sur accès médecin, commerces du quotidien, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 583 € à Peyriac-de-Mer contre 1 920 € à Sigean (source DVF), soit environ 18 % de moins à Peyriac-de-Mer.
En résumé, Peyriac-de-Mer convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Peyriac-de-Mer | Sigean |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.8 | 7.1 |
| Loyers | 4.9 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 7.4 |
| Évolution des prix | n/d | 6.2 |
| Taxe foncière (taux global) | 1.6 | 1.8 |
| Revenus | 6.4 | 4.3 |
| Sécurité | 4.8est. | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 6.0est. | 7.4 |
| Sécurité des biens | 4.0 | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 5.5 | 5.5 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | 4.6 |
| Accès médecin | 6.1 | 8.7 |
| Petite enfance | 3.9 | 3.9 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 9.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.0 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.1 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 8.5 | 8.5 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.9 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 7.5 | 6.6 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 6.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.1 | 4.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | 4.3 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 8.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.9 | 8.4 |
| Tissu économique | 8.7 | 9.4 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 9.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 5.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | n/d | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.6 | 9.3 |
| Participation électorale | 7.4 | 4.5 |
| Logements vacants | 3.4 | 6.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.4 | 9.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.4 | 9.4 |
| Finances communales | 6.0 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Peyriac-de-Mer obtient la meilleure note (4.2/10 contre 3.7/10 pour Sigean). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 583 € à Peyriac-de-Mer et de 1 920 € à Sigean, soit un achat plus abordable à Peyriac-de-Mer.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.8 vs 5.0, dans l’ordre Peyriac-de-Mer/Sigean). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.