Entre Siaugues-Sainte-Marie et Vissac-Auteyrac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.6/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Siaugues-Sainte-Marie se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé). Vissac-Auteyrac l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 000 € à Siaugues-Sainte-Marie contre 528 € à Vissac-Auteyrac (source DVF), soit environ 47 % de moins à Vissac-Auteyrac.
En résumé, Siaugues-Sainte-Marie offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Siaugues-Sainte-Marie | Vissac-Auteyrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 9.6 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 1.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.9 | 6.7 |
| Revenus | 3.2 | 6.1 |
| Sécurité | 9.4est. | 9.4est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 9.8est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 8.7 | 8.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.9 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces du quotidien | 7.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 2.6 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.2 | 9.3 |
| Prix de l'eau | 8.4 | 9.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.7 | 4.4 |
| Climat estival | 5.6 | 5.4 |
| Qualité de l'eau | 5.4 | 3.4 |
| Performance énergétique | 3.2 | 1.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 9.5 | 9.4 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 3.8 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 8.0 | 7.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.9 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 6.4 |
| Tissu économique | 7.8 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.2 |
| Accès aux services du quotidien | 7.7 | 6.0 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.8 | 7.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | 5.3 |
| Participation électorale | 6.0 | 7.4 |
| Logements vacants | 2.6 | 1.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 2.9 | 2.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.3 | 7.2 |
| Finances communales | 3.9 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Siaugues-Sainte-Marie obtient la meilleure note (6.6/10 contre 6.2/10 pour Vissac-Auteyrac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 000 € à Siaugues-Sainte-Marie et de 528 € à Vissac-Auteyrac, soit un achat plus abordable à Vissac-Auteyrac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 9.4 vs 9.4, dans l’ordre Siaugues-Sainte-Marie/Vissac-Auteyrac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.