Entre Écouché-les-Vallées et Sevrai, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.0/10 et 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Écouché-les-Vallées se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, accès aux services du quotidien. Sevrai l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
| Critère | Écouché-les-Vallées | Sevrai |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | n/d |
| Loyers | 9.3 | 9.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 4.7 | 7.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.1 | 2.9 |
| Revenus | 6.0 | 4.7 |
| Sécurité | 7.7est. | 7.7est. |
| Sécurité des personnes | 5.5est. | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.6 | 8.2est. |
| Risques naturels (exposition) | 7.4 | 7.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.5 | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 7.1 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces du quotidien | 8.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.4 | 7.4 |
| Prix de l'eau | 4.2 | 2.1 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.0 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 8.7 |
| Climat estival | 4.2 | 4.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 9.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.8 | 6.0 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.5 | 8.7 |
| Salaire net horaire | 3.9 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 5.3 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 5.3 |
| Tissu économique | 8.7 | 5.4 |
| Résilience climatique | 8.5 | 8.5 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.4 | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.2 | n/d |
| Participation électorale | 6.1 | 8.4 |
| Logements vacants | 4.9 | 4.5 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 4.0 | 4.0 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 6.8 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Écouché-les-Vallées obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.8/10 pour Sevrai). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 7.7 vs 7.7, dans l’ordre Écouché-les-Vallées/Sevrai). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.