Entre Saint-Gérand-le-Puy et Servilly, Saint-Gérand-le-Puy offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Gérand-le-Puy se distingue sur accès médecin, petite enfance, marché de l'emploi (chômage). Servilly l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 635 € à Saint-Gérand-le-Puy contre 560 € à Servilly (source DVF), soit environ 12 % de moins à Servilly.
En résumé, Saint-Gérand-le-Puy présente un point fort pour les familles, tandis que Servilly convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Gérand-le-Puy | Servilly |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 9.6 |
| Loyers | 8.9 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.6 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.3 | 6.7 |
| Revenus | 4.7 | 3.4 |
| Sécurité | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 8.3est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.3 |
| Petite enfance | 6.9 | 4.7 |
| Commerces du quotidien | 7.6 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.6 | 1.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 6.7 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 6.6 | 6.6 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.0 | 4.4 |
| Climat estival | 7.8 | 7.5 |
| Qualité de l'eau | 4.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 3.9 | 3.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.3 | 7.7 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 7.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 1.3 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.1 | 4.9 |
| Tissu économique | 7.7 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.3 | 4.6 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 4.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.4 | 3.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 7.0 | n/d |
| Participation électorale | 4.6 | 6.6 |
| Logements vacants | 3.9 | 4.4 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 7.5 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.0 | 7.0 |
| Finances communales | 4.7 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Gérand-le-Puy obtient la meilleure note (3.7/10 contre 1.6/10 pour Servilly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 635 € à Saint-Gérand-le-Puy et de 560 € à Servilly, soit un achat plus abordable à Servilly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.3 vs 6.3, dans l’ordre Saint-Gérand-le-Puy/Servilly). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.