Entre Bort-l'Étang et Sermentizon, Bort-l'Étang offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Bort-l'Étang se distingue sur accès médecin, petite enfance, performance énergétique. Sermentizon l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 727 € à Bort-l'Étang contre 764 € à Sermentizon (source DVF), soit environ 5 % de moins à Bort-l'Étang.
En résumé, Bort-l'Étang présente un point fort pour les familles, tandis que Sermentizon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bort-l'Étang | Sermentizon |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 8.9 |
| Loyers | 9.8 | 9.8 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.2 | 2.1 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.3 | 5.8 |
| Revenus | 6.2 | 6.2 |
| Sécurité | 6.3est. | 6.3est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 6.0est. | 6.0est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 7.4 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 5.4 |
| Petite enfance | 8.5 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 6.1 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 1.8 | 1.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.9 | 6.2 |
| Prix de l'eau | 7.1 | 6.2 |
| Transports en commun (arrêts) | 4.4 | 4.4 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.6 |
| Climat estival | 7.9 | 7.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 2.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.4 | 8.7 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.1 | 6.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.1 | 8.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 4.9 | 4.3 |
| Tissu économique | 6.6 | 6.7 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.1 |
| Accès aux services du quotidien | 5.7 | 5.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 7.3 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.3 |
| Participation électorale | 6.6 | 6.0 |
| Logements vacants | 8.9 | 4.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.8 | 6.8 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 7.1 | 6.9 |
| Finances communales | 9.1 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Bort-l'Étang obtient la meilleure note (5.0/10 contre 3.2/10 pour Sermentizon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 727 € à Bort-l'Étang et de 764 € à Sermentizon, soit un achat plus abordable à Bort-l'Étang.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 6.3 vs 6.3, dans l’ordre Bort-l'Étang/Sermentizon). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.