Entre Colayrac-Saint-Cirq et Sérignac-sur-Garonne, Colayrac-Saint-Cirq offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Colayrac-Saint-Cirq est la plus abordable des deux.
Colayrac-Saint-Cirq se distingue sur sécurité, accès médecin, dynamisme démographique. Sérignac-sur-Garonne l’emporte sur risques naturels (exposition), fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 050 € à Colayrac-Saint-Cirq contre 882 € à Sérignac-sur-Garonne (source DVF), soit environ 16 % de moins à Sérignac-sur-Garonne.
En résumé, Colayrac-Saint-Cirq présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Colayrac-Saint-Cirq | Sérignac-sur-Garonne |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 8.4 |
| Loyers | 6.6 | 6.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.1 | 1.8 |
| Revenus | 6.1 | 5.6 |
| Sécurité | 7.0 | 6.4est. |
| Sécurité des personnes | 6.4 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.6 | 6.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 5.8 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 4.9 |
| Petite enfance | 7.0 | 7.0 |
| Commerces du quotidien | 7.9 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.0 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 7.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.2 | 6.4 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 7.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 8.7 | 7.7 |
| Climat estival | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'eau | 5.0 | 5.3 |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.3 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.0 | 6.0 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 3.9 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.4 | 5.7 |
| Salaire net horaire | 5.0 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 7.7 | 8.9 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.5 | 6.5 |
| Tissu économique | 9.1 | 7.9 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.9 | 7.9 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.0 | 4.6 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 8.6 | 7.7 |
| Participation électorale | 6.3 | 6.3 |
| Logements vacants | 6.2 | 6.1 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.9 | 8.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.8 |
| Finances communales | 7.9 | 4.2 |
Pour la qualité de vie globale, Colayrac-Saint-Cirq obtient la meilleure note (7.7/10 contre 5.0/10 pour Sérignac-sur-Garonne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 050 € à Colayrac-Saint-Cirq et de 882 € à Sérignac-sur-Garonne, soit un achat plus abordable à Sérignac-sur-Garonne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Colayrac-Saint-Cirq ressort en tête (sécurité 7.0 vs 6.4, dans l’ordre Colayrac-Saint-Cirq/Sérignac-sur-Garonne). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.