Entre Porte-du-Quercy et Sérignac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.4/10 et 2.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Porte-du-Quercy se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Sérignac l’emporte sur risques naturels (exposition), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 636 € à Porte-du-Quercy contre 1 217 € à Sérignac (source DVF), soit environ 26 % de moins à Sérignac.
En résumé, Porte-du-Quercy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Porte-du-Quercy | Sérignac |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.6 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 3.7 | 6.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.4 | 6.0 |
| Revenus | 4.9 | 3.8 |
| Sécurité | 8.3est. | 8.3est. |
| Sécurité des personnes | 8.3est. | 8.3est. |
| Sécurité des biens | 8.4est. | 8.4est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.6 | 7.3 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 4.3 |
| Petite enfance | 7.4 | 4.5 |
| Commerces du quotidien | 6.8 | 6.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | n/d | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 4.5 | 5.0 |
| Prix de l'eau | 4.2 | 3.4 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | n/d |
| Accès aux urgences | 3.9 | 2.9 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.7 | 7.6 |
| Dynamisme démographique | 4.9 | 8.0 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.7 | 7.7 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.7 | 3.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.7 | 7.5 |
| Tissu économique | 7.9 | 6.8 |
| Résilience climatique | 1.6 | 2.1 |
| Accès aux services du quotidien | 3.5 | 4.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 6.1 | 6.2 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 5.5 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 6.2 |
| Participation électorale | 7.7 | 8.7 |
| Logements vacants | 7.6 | 9.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.3 | 9.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.7 | 8.8 |
| Finances communales | 7.1 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Porte-du-Quercy obtient la meilleure note (3.4/10 contre 2.4/10 pour Sérignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 636 € à Porte-du-Quercy et de 1 217 € à Sérignac, soit un achat plus abordable à Sérignac.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.3 vs 8.3, dans l’ordre Porte-du-Quercy/Sérignac). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.