Entre Grigny-sur-Rhône et Sérézin-du-Rhône, Sérézin-du-Rhône offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Grigny-sur-Rhône se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique. Sérézin-du-Rhône l’emporte sur accès médecin, dynamisme démographique, marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 109 € à Grigny-sur-Rhône contre 2 989 € à Sérézin-du-Rhône (source DVF), soit environ 29 % de moins à Grigny-sur-Rhône.
| Critère | Grigny-sur-Rhône | Sérézin-du-Rhône |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 5.7 |
| Loyers | 3.4 | 2.1 |
| Rendement locatif | 7.9 | n/d |
| Tension locative | 9.8 | 10.0 |
| Évolution des prix | 4.9 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 8.9 |
| Revenus | 5.8 | 8.9 |
| Sécurité | 5.1 | 5.0 |
| Sécurité des personnes | 6.8 | 6.3 |
| Sécurité des biens | 5.4 | 3.9 |
| Risques naturels (exposition) | 6.1 | 6.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 2.1 | n/d |
| Accès médecin | 5.3 | 9.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.1 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.3 | 10.0 |
| Prix de l'eau | 8.9 | 6.3 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.4 | 7.7 |
| Accès aux urgences | 9.9 | 9.2 |
| Climat estival | 8.2 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 7.7 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 1.6 | 1.0 |
| Dynamisme démographique | 8.0 | 9.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.6 | 2.1 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.2 | 8.7 |
| Salaire net horaire | 6.3 | 8.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.0 | 7.4 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.6 | 7.7 |
| Tissu économique | 9.5 | 8.9 |
| Résilience climatique | 4.2 | 4.2 |
| Accès aux services du quotidien | 9.0 | 9.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.0 | 6.1 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | n/d |
| Culture & loisirs | 9.1 | 7.7 |
| Participation électorale | 2.7 | 7.9 |
| Logements vacants | 8.2 | 6.6 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.5 | 8.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.2 | 8.4 |
| Finances communales | 3.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Sérézin-du-Rhône obtient la meilleure note (7.4/10 contre 2.7/10 pour Grigny-sur-Rhône). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 109 € à Grigny-sur-Rhône et de 2 989 € à Sérézin-du-Rhône, soit un achat plus abordable à Grigny-sur-Rhône.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.1 vs 5.0, dans l’ordre Grigny-sur-Rhône/Sérézin-du-Rhône). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.