Entre Sérénac et Villefranche-d'Albigeois, Villefranche-d'Albigeois offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Villefranche-d'Albigeois est la plus abordable des deux.
Sérénac se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, sol naturel (non artificialisé). Villefranche-d'Albigeois l’emporte sur accès médecin, petite enfance, commerces du quotidien.
En résumé, Sérénac offre un cadre de vie plus vert, tandis que Villefranche-d'Albigeois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Sérénac | Villefranche-d'Albigeois |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 6.3 |
| Loyers | 6.5 | 8.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.0 | 7.6 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 2.4 | 2.4 |
| Revenus | 2.9 | 5.0 |
| Sécurité | 8.2est. | 8.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 9.2est. |
| Sécurité des biens | 10.0 | 7.7est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 8.4 |
| Petite enfance | 1.8 | 6.1 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 6.2 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 5.1 |
| Prix de l'eau | 6.0 | 4.6 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 6.6 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 6.8 |
| Climat estival | 8.7 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 6.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 8.3 | 8.2 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 7.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 7.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 6.1 | 6.2 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.4 | 3.7 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.1 | 7.9 |
| Tissu économique | 6.6 | 8.0 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.6 |
| Accès aux services du quotidien | 2.9 | 8.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.3 | 6.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.9 |
| Participation électorale | 5.5 | 8.4 |
| Logements vacants | 4.5 | 7.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.2 | 6.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.4 | 8.3 |
| Finances communales | 6.4 | 3.7 |
Pour la qualité de vie globale, Villefranche-d'Albigeois obtient la meilleure note (6.6/10 contre 2.9/10 pour Sérénac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 8.2 vs 8.2, dans l’ordre Sérénac/Villefranche-d'Albigeois). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.