Entre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et Seillons-Source-d'Argens, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se distingue sur sécurité, accès médecin, petite enfance. Seillons-Source-d'Argens l’emporte sur risques naturels (exposition), sol naturel (non artificialisé), marché de l'emploi (chômage).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 746 € à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume contre 2 938 € à Seillons-Source-d'Argens (source DVF), soit environ 7 % de moins à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
En résumé, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Seillons-Source-d'Argens convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | Seillons-Source-d'Argens |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.8 |
| Loyers | 2.9 | 3.2 |
| Rendement locatif | 6.3 | n/d |
| Tension locative | 9.4 | 8.3 |
| Évolution des prix | 8.4 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.2 | 7.1 |
| Revenus | 7.9 | 8.1 |
| Sécurité | 5.2 | 4.0est. |
| Sécurité des personnes | 6.3 | 5.4est. |
| Sécurité des biens | 5.4 | 7.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.6 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.7 | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 3.8 |
| Petite enfance | 9.3 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 9.8 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 4.4 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.6 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 2.6 | 2.1 |
| Prix de l'eau | 8.5 | n/d |
| Transports en commun (arrêts) | 9.9 | 6.9 |
| Accès aux urgences | 7.1 | 6.1 |
| Climat estival | 9.3 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.8 | 9.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.0 | 6.1 |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 8.0 | 8.2 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.1 | 9.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 8.4 | 5.9 |
| Tissu économique | 9.9 | 8.9 |
| Résilience climatique | 2.9 | 1.0 |
| Accès aux services du quotidien | 8.2 | 6.3 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.9 | 8.7 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 8.2 |
| Culture & loisirs | 9.8 | 7.0 |
| Participation électorale | 3.5 | 3.7 |
| Logements vacants | 7.2 | 7.3 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.8 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.8 | 9.9 |
| Finances communales | 5.0 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume obtient la meilleure note (7.2/10 contre 3.1/10 pour Seillons-Source-d'Argens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 746 € à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de 2 938 € à Seillons-Source-d'Argens, soit un achat plus abordable à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ressort en tête (sécurité 5.2 vs 4.0, dans l’ordre Saint-Maximin-la-Sainte-Baume/Seillons-Source-d'Argens). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.