Entre Lasserre-Pradère et Ségoufielle, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Lasserre-Pradère se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Ségoufielle l’emporte sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 835 € à Lasserre-Pradère contre 1 667 € à Ségoufielle (source DVF), soit environ 9 % de moins à Ségoufielle.
En résumé, Lasserre-Pradère convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Ségoufielle conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lasserre-Pradère | Ségoufielle |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.7 | 5.4 |
| Loyers | 6.1 | 5.6 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.9 | 8.9 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 3.2 | 1.0 |
| Revenus | 9.3 | 8.4 |
| Sécurité | 3.8est. | 9.3est. |
| Sécurité des personnes | 6.2est. | 9.3est. |
| Sécurité des biens | 3.1est. | 9.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.0 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 5.1 |
| Petite enfance | 7.3 | 8.3 |
| Commerces du quotidien | 5.2 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 5.6 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 9.2 |
| Prix de l'eau | 7.7 | 9.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.6 | n/d |
| Accès aux urgences | 6.4 | 6.2 |
| Climat estival | 8.9 | 9.0 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.1 | 5.4 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.9 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.0 | 3.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.7 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 9.0 | 5.6 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 3.4 | 5.1 |
| Tissu économique | 8.1 | 7.6 |
| Résilience climatique | 2.7 | 2.9 |
| Accès aux services du quotidien | 7.0 | 6.6 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 7.3 | 1.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 7.7 |
| Participation électorale | 8.1 | 7.5 |
| Logements vacants | 8.4 | 7.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.5 | 9.5 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.9 | 8.9 |
| Finances communales | 6.6 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Lasserre-Pradère obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Ségoufielle). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 835 € à Lasserre-Pradère et de 1 667 € à Ségoufielle, soit un achat plus abordable à Ségoufielle.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Ségoufielle ressort en tête (sécurité 3.8 vs 9.3, dans l’ordre Lasserre-Pradère/Ségoufielle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.