Entre Montigny-lès-Metz et Scy-Chazelles, Montigny-lès-Metz offre la meilleure qualité de vie (note 9.4/10).
Montigny-lès-Metz se distingue sur sécurité, petite enfance, commerces du quotidien. Scy-Chazelles l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), marché de l'emploi (chômage).
En résumé, Montigny-lès-Metz conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Montigny-lès-Metz | Scy-Chazelles |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | n/d |
| Loyers | 3.2 | 2.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 8.2 | 7.7 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 7.8 | 9.3 |
| Revenus | 5.6 | 9.4 |
| Sécurité | 9.6 | 7.2 |
| Sécurité des personnes | 8.7 | 7.9est. |
| Sécurité des biens | 9.3 | 6.3 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 6.1 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 8.5 | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 8.9 |
| Petite enfance | 8.3 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 9.5 | 7.9 |
| Enseignement supérieur | 6.3 | n/d |
| Population étudiante | 7.9 | n/d |
| Présence d’écoles | 9.5 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 8.4 |
| Accès gare (temps de trajet) | 8.7 | 8.2 |
| Prix de l'eau | 7.9 | 8.4 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.8 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 9.3 | 8.8 |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 3.7 | 4.0 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 6.2 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 1.3 | 2.6 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 4.0 | 6.2 |
| Salaire net horaire | 6.2 | 8.6 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.6 | 6.1 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.5 | 7.2 |
| Tissu économique | 9.8 | 9.0 |
| Résilience climatique | 6.4 | 6.4 |
| Accès aux services du quotidien | 9.8 | 9.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 2.9 | 5.5 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.9 | 8.9 |
| Participation électorale | 2.7 | 5.6 |
| Logements vacants | 6.4 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.2 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.8 | 4.9 |
| Finances communales | 4.8 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Montigny-lès-Metz obtient la meilleure note (9.4/10 contre 8.6/10 pour Scy-Chazelles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Montigny-lès-Metz ressort en tête (sécurité 9.6 vs 7.2, dans l’ordre Montigny-lès-Metz/Scy-Chazelles). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.