Entre Bannalec et Scaër, Bannalec offre la meilleure qualité de vie (note 9.9/10), tandis que Scaër est la plus abordable des deux.
Bannalec se distingue sur sécurité, éducation (résultats collège & lycée), accès médecin. Scaër l’emporte sur sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 309 € à Bannalec contre 1 200 € à Scaër (source DVF), soit environ 48 % de moins à Scaër.
En résumé, Bannalec conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus), tandis que Scaër convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Bannalec | Scaër |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 9.4 |
| Loyers | 4.4 | 6.0 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.6 | 2.7 |
| Évolution des prix | 3.8 | 8.7 |
| Taxe foncière (taux global) | 7.7 | 7.4 |
| Revenus | 6.1 | 5.0 |
| Sécurité | 9.3 | 8.4 |
| Sécurité des personnes | 9.5 | 4.9 |
| Sécurité des biens | 9.0 | 9.5 |
| Risques naturels (exposition) | 8.2 | 8.2 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.3 | 6.5 |
| Accès médecin | 7.2 | 6.0 |
| Petite enfance | 8.7 | 8.7 |
| Commerces du quotidien | 8.8 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 9.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Accès gare (temps de trajet) | 9.2 | 6.3 |
| Prix de l'eau | 6.8 | 7.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 9.5 | 9.5 |
| Accès aux urgences | 7.0 | 4.9 |
| Climat estival | 3.2 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 5.5 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.3 | 6.6 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.1 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 5.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 5.3 | 5.1 |
| Salaire net horaire | 4.4 | 2.1 |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 3.1 | 5.3 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 7.9 | 8.0 |
| Tissu économique | 9.3 | 9.2 |
| Résilience climatique | 9.4 | 9.5 |
| Accès aux services du quotidien | 7.8 | 7.4 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 5.5 | 5.0 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 8.2 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 9.4 | 9.4 |
| Participation électorale | 5.6 | 3.8 |
| Logements vacants | 5.7 | 3.7 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 3.2 | 2.4 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.2 | 5.0 |
| Finances communales | 6.3 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Bannalec obtient la meilleure note (9.9/10 contre 8.2/10 pour Scaër). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 309 € à Bannalec et de 1 200 € à Scaër, soit un achat plus abordable à Scaër.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Bannalec ressort en tête (éducation (résultats collège & lycée) 9.3 vs 6.5, sécurité 9.3 vs 8.4, dans l’ordre Bannalec/Scaër). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.