Entre Saint-Calais et Savigny-sur-Braye, Savigny-sur-Braye offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Saint-Calais est la plus abordable des deux.
Saint-Calais se distingue sur commerces du quotidien, résilience climatique, accès aux services du quotidien. Savigny-sur-Braye l’emporte sur sécurité, petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 885 € à Saint-Calais contre 769 € à Savigny-sur-Braye (source DVF), soit environ 13 % de moins à Savigny-sur-Braye.
En résumé, Savigny-sur-Braye conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Calais | Savigny-sur-Braye |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 5.1 |
| Loyers | 7.8 | 9.1 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 1.3 | 1.6 |
| Évolution des prix | 6.6 | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 4.5 | 3.4 |
| Revenus | 3.9 | 5.0 |
| Sécurité | 5.0 | 6.9est. |
| Sécurité des personnes | 2.4 | 8.4est. |
| Sécurité des biens | 6.2 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 6.7 | 6.8 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 6.1 | n/d |
| Accès médecin | 3.4 | 3.2 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.7 |
| Commerces du quotidien | 8.7 | 7.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 9.3 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 7.9 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.5 | 4.2 |
| Prix de l'eau | 8.0 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 8.2 | n/d |
| Accès aux urgences | 10.0 | 8.7 |
| Climat estival | 6.6 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 6.2 | 6.4 |
| Dynamisme démographique | 3.5 | 4.3 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 4.2 | 6.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 3.4 | 5.5 |
| Salaire net horaire | 1.3 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 4.2 | 6.2 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.8 | 9.3 |
| Tissu économique | 8.8 | 8.7 |
| Résilience climatique | 6.0 | 4.8 |
| Accès aux services du quotidien | 8.9 | 6.7 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 1.3 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | 7.2 |
| Culture & loisirs | 9.5 | 8.6 |
| Participation électorale | 1.8 | 2.4 |
| Logements vacants | 2.6 | 1.8 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 6.2 | 6.3 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 6.5 | 7.0 |
Pour la qualité de vie globale, Savigny-sur-Braye obtient la meilleure note (4.2/10 contre 2.1/10 pour Saint-Calais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 885 € à Saint-Calais et de 769 € à Savigny-sur-Braye, soit un achat plus abordable à Savigny-sur-Braye.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Savigny-sur-Braye ressort en tête (sécurité 5.0 vs 6.9, dans l’ordre Saint-Calais/Savigny-sur-Braye). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.