Entre Cessy et Sauverny, Cessy offre la meilleure qualité de vie (note 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Cessy se distingue sur sécurité, commerces du quotidien, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 948 € à Cessy contre 5 507 € à Sauverny (source DVF), soit environ 10 % de moins à Cessy.
En résumé, Cessy penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cessy | Sauverny |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 1.0 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Rendement locatif | 5.1 | n/d |
| Tension locative | 9.3 | 6.4 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 9.5 | 9.5 |
| Revenus | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité | 8.7 | 7.4 |
| Sécurité des personnes | 9.4 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 7.9 | 6.1est. |
| Risques naturels (exposition) | 8.0 | 8.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | 9.5 | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 6.1 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces du quotidien | 8.3 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | 6.1 | n/d |
| Présence d’écoles | 8.7 | 7.5 |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 3.7 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.7 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 7.5 | 7.5 |
| Transports en commun (arrêts) | n/d | 4.4 |
| Accès aux urgences | 4.9 | 5.0 |
| Climat estival | 6.9 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.0 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.4 | 6.2 |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 4.6 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 2.1 | 2.4 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 7.3 | 4.9 |
| Salaire net horaire | 6.7 | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 6.0 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 2.6 |
| Tissu économique | 9.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Accès aux services du quotidien | 8.6 | 7.2 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 4.5 | 2.9 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 10.0 | n/d |
| Culture & loisirs | 7.3 | 6.6 |
| Participation électorale | 5.3 | 4.0 |
| Logements vacants | 7.9 | 7.0 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 8.1 | 8.1 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 8.6 | 8.4 |
| Finances communales | 5.6 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Cessy obtient la meilleure note (8.9/10 contre 3.8/10 pour Sauverny). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 948 € à Cessy et de 5 507 € à Sauverny, soit un achat plus abordable à Cessy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cessy ressort en tête (sécurité 8.7 vs 7.4, dans l’ordre Cessy/Sauverny). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.