Entre Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et Sauve, Sauve offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Sauve est la plus abordable des deux.
Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac se distingue sur risques naturels (exposition), fibre (ftth), dynamisme démographique. Sauve l’emporte sur commerces du quotidien, accès aux services du quotidien.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 861 € à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac contre 1 366 € à Sauve (source DVF), soit environ 27 % de moins à Sauve.
| Critère | Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | Sauve |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 8.3 |
| Loyers | 6.5 | 6.2 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 7.4 | 6.2 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 5.7 | 3.5 |
| Revenus | 3.7 | 3.5 |
| Sécurité | 5.2est. | 5.2est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 6.4est. |
| Sécurité des biens | 5.7est. | 7.2 |
| Risques naturels (exposition) | 6.2 | 5.7 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.6 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces du quotidien | 7.1 | 8.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | 8.7 |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 4.3 |
| Accès gare (temps de trajet) | 3.4 | 3.7 |
| Prix de l'eau | 6.2 | 6.9 |
| Transports en commun (arrêts) | 7.7 | 8.4 |
| Accès aux urgences | 5.4 | 6.0 |
| Climat estival | 9.8 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.6 | 9.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 7.1 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 6.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 6.2 | 6.5 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 2.1 | 2.7 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | n/d | 4.8 |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 6.0 | 8.4 |
| Tissu économique | 7.5 | 9.0 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.8 |
| Accès aux services du quotidien | 5.3 | 8.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | 8.0 | 7.8 |
| Couverture 5G (opérateurs) | 5.5 | 10.0 |
| Culture & loisirs | 8.5 | 9.0 |
| Participation électorale | 7.6 | 6.6 |
| Logements vacants | 5.7 | 6.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 9.9 | 9.9 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 9.3 | 9.4 |
| Finances communales | 9.3 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Sauve obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.6/10 pour Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 861 € à Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac et de 1 366 € à Sauve, soit un achat plus abordable à Sauve.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 5.2 vs 5.2, dans l’ordre Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac/Sauve). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.