Entre Épreville et Sausseuzemare-en-Caux, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.0/10 et 8.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Épreville se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Sausseuzemare-en-Caux l’emporte sur petite enfance, sol naturel (non artificialisé).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 123 € à Épreville contre 1 231 € à Sausseuzemare-en-Caux (source DVF), soit environ 9 % de moins à Épreville.
En résumé, Sausseuzemare-en-Caux présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épreville | Sausseuzemare-en-Caux |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.1 | 6.6 |
| Loyers | 5.4 | 6.4 |
| Rendement locatif | n/d | n/d |
| Tension locative | 6.8 | 7.8 |
| Évolution des prix | n/d | n/d |
| Taxe foncière (taux global) | 6.1 | 3.9 |
| Revenus | 6.7 | 7.3 |
| Sécurité | 4.9est. | 4.9est. |
| Sécurité des personnes | 10.0 | 10.0 |
| Sécurité des biens | 5.5est. | 10.0 |
| Risques naturels (exposition) | 10.0 | 10.0 |
| Éducation (résultats collège & lycée) | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.9 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.5 | 9.2 |
| Commerces du quotidien | 6.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Population étudiante | n/d | n/d |
| Présence d’écoles | 7.5 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 6.8 |
| Accès gare (temps de trajet) | 7.8 | 6.8 |
| Prix de l'eau | 5.6 | 6.0 |
| Transports en commun (arrêts) | 6.2 | 6.2 |
| Accès aux urgences | 9.5 | 8.5 |
| Climat estival | 1.0 | 1.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 3.1 |
| Qualité de l'air (PM2.5) | 5.3 | 5.0 |
| Dynamisme démographique | 6.9 | 7.4 |
| Sol naturel (non artificialisé) | 3.7 | 4.8 |
| Marché de l'emploi (chômage) | 8.2 | 7.1 |
| Salaire net horaire | n/d | n/d |
| Évolution de l'emploi privé (5 ans) | 8.8 | n/d |
| Emplois sur place (ratio emplois/actifs) | 9.3 | 3.1 |
| Tissu économique | 7.7 | 5.3 |
| Résilience climatique | 10.0 | 9.8 |
| Accès aux services du quotidien | 7.2 | 6.8 |
| Forêts & parcs (part du territoire) | n/d | n/d |
| Couverture 5G (opérateurs) | 7.2 | 6.3 |
| Culture & loisirs | 7.0 | 5.3 |
| Participation électorale | 5.6 | 7.9 |
| Logements vacants | 9.0 | 8.2 |
| Climat actuel (jours estivaux) | 1.6 | 1.6 |
| Ensoleillement (rayonnement solaire) | 4.6 | 4.7 |
| Finances communales | 8.4 | 8.5 |
Pour la qualité de vie globale, Épreville obtient la meilleure note (9.0/10 contre 8.7/10 pour Sausseuzemare-en-Caux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 123 € à Épreville et de 1 231 € à Sausseuzemare-en-Caux, soit un achat plus abordable à Épreville.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.9 vs 4.9, dans l’ordre Épreville/Sausseuzemare-en-Caux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.